城市更新流程優(yōu)化 辦理時限精簡369個工作日
發(fā)布日期:2014/8/28 16:40:03 | 瀏覽次數(shù):4019 來源:南方都市報如今，龍崗的城市化進程飛速，而城市更新成為助推城市發(fā)展的動力。隨著發(fā)展，城市更新流程之復(fù)雜嚴重影響發(fā)展。對此，龍崗區(qū)城市更新辦全面梳理城市更新流程，簡化環(huán)節(jié)，辦理時限從955個工作日優(yōu)化為586個工作日，精簡369個工作日，優(yōu)化率為39%。
該部門相關(guān)負責人表示，還將進一步重塑流程，厘清職權(quán)，并利用剛剛成立的全國首家城市更新開發(fā)企業(yè)協(xié)會，了解企業(yè)在城市更新中遇到的各種困難和問題，加快城市更新。
全面開展“中期評估”
隨著，城市更新的進程加快，總結(jié)完善成為必然。日前，結(jié)合《龍崗區(qū)綜合發(fā)展規(guī)劃》，龍崗區(qū)開展了《龍崗區(qū)城市更新中期評估》。
“當前龍崗城市更新存在不足，諸如項目分散整體提升不利、配套政策不完善、項目結(jié)構(gòu)性失衡、項目實施率偏低、政府財政壓力大和傳統(tǒng)文化保護未受重視等問題，針對這些問題，我們提出了解決措施和未來努力方向。”昨日，龍崗城市更新辦相關(guān)負責人介紹，“中期評估”全面回顧龍崗城市更新歷程，總結(jié)城市更新在龍崗經(jīng)濟社會發(fā)展中發(fā)揮的作用。為了保存龍崗區(qū)城市更新歷史，他們在全市率先進行城市更新記錄拍攝存檔，目前已完成第一輪的44個重點項目進展情況、龍崗大道沿線和華為科技城等重點區(qū)域的拍攝。
他說，針對城市更新項目整體效應(yīng)不明顯的問題，他們深化了以街道為單位的更新單元劃定，在平湖街道白坭坑片區(qū)，探索按照統(tǒng)一申報計劃、統(tǒng)一編制更新單元規(guī)劃、統(tǒng)籌捆綁公共設(shè)施用地房屋搬遷補償安置和建設(shè)責任、統(tǒng)籌安排開發(fā)建設(shè)時序的模式推進實施片區(qū)更新。
目前，基本完成片區(qū)統(tǒng)籌發(fā)展工作方案，并啟動近中期實施的四個城市更新單元計劃申報工作。
更新流程“持續(xù)優(yōu)化”
就在今年5月，一份城市更新“萬里長征圖”的出現(xiàn)，引發(fā)了各方熱議。在這張圖上列明了城市更新的各個審批環(huán)節(jié)，審批流程共涉及6大環(huán)節(jié)189個小環(huán)節(jié)，要經(jīng)過40多個政府部門的審批，流程走完大概需要955天。
“當時了解情況后，我們也很驚訝，于是對更新流程進行了全面優(yōu)化，完善城市更新權(quán)責清單，重塑流程，簡化環(huán)節(jié)，辦理時限從955個工作日優(yōu)化為586個工作日，精簡369個工作日，優(yōu)化率為39%。”龍崗城市更新辦這名負責人說，對于存在串聯(lián)的工作流程，轉(zhuǎn)變?yōu)槁毮懿块T牽頭的并聯(lián)程序。如在城市更新計劃申報階段，原來由區(qū)產(chǎn)業(yè)、經(jīng)促和教育等部門相繼串聯(lián)出具產(chǎn)業(yè)批復(fù)等意見后，再由區(qū)更新職能部門進行意愿公示，需75個工作日�，F(xiàn)改為由區(qū)更新職能部門牽頭征求部門意見，無異議或處理完成異議后進行意愿公示，僅需15個工作日。
他表示，通過審批改革，將事權(quán)直接劃歸轄區(qū)街道辦，避免重復(fù)征求意見，由原來89個工作日縮減為37個工作日。嚴格區(qū)分關(guān)鍵材料和形式審查材料，對于關(guān)鍵材料齊全的，可容缺受理，在受理后辦理中補齊相關(guān)材料。
“接下來，我們還將對流程進行細致優(yōu)化，爭取進一步縮減審批時間，持續(xù)加快更新進度。”他說。
企業(yè)協(xié)會溝通協(xié)調(diào)
“為了推動城市更新的進程，龍崗還成立了全國首家城市更新開發(fā)企業(yè)協(xié)會，架起企業(yè)和政府部門之間的橋梁。”龍崗城市更新辦相關(guān)負責人介紹，這項管理機制“微改革”進一步厘清了市場在城市更新資源配置中的決定性作用和政府調(diào)控管理作用的邊界，也是城市更新管理理念的“微創(chuàng)新”。
昨日，龍崗城市更新開發(fā)企業(yè)協(xié)會相關(guān)工作人員表示，目前協(xié)會經(jīng)常征詢更新企業(yè)的意見和政府部門溝通，效率大大提高。而且他們正建立城市更新開發(fā)企業(yè)誠信體系，定期公布城市更新開發(fā)企業(yè)信用信息，形成以信用信息平臺為基礎(chǔ)，涵蓋糾紛調(diào)處、違規(guī)懲處等的自律機制。她說，城市更新具有極強的專業(yè)性和高度的政策性，同時還必須立足于城市建設(shè)和人文等實際，他們將組織開展調(diào)研，搜集一手資料，梳理問題，及時向企業(yè)發(fā)布預(yù)警。