深租房熱點(diǎn)片區(qū)調(diào)查:前海梅林一房難求
發(fā)布日期:2013/7/25 13:04:56 | 瀏覽次數(shù):4136 來(lái)源:南方日?qǐng)?bào) 導(dǎo)語(yǔ)：針對(duì)這些剛來(lái)到深圳不久的“畢租客”，深圳各個(gè)租房熱點(diǎn)片區(qū)的房租到底如何？
對(duì)此，記者日前走訪深圳的前海、南頭、白石洲、寶中、梅林、布吉等租房成交最為活躍的片區(qū)，了解各個(gè)片區(qū)的房源、戶型和房租水平等信息。
調(diào)查顯示，以南山為中心，針對(duì)南山中心區(qū)、科技園等區(qū)域工作人群的租房需求主要輻射到前海、南頭，以及白石洲、寶中等片區(qū)，而這些片區(qū)目前的商品房小區(qū)一房一廳的租金則普遍要在2200元以上，前海、南頭以及寶中都有一些性價(jià)比高的選擇，而白石洲一方面商品房小區(qū)的房租略高，另一方面，白石洲的城中村也提供了一些更具性價(jià)比的房源選擇。
而福田中心的工作人群則主要租住在景田、梅林以及更遠(yuǎn)一些的龍華、坂田區(qū)域。以梅林為例，目前一房一廳的房租水平也上到2200元以上。在原特區(qū)內(nèi)上班的人群中，在羅湖附近的則有更優(yōu)的租房選擇，布吉片區(qū)目前的租房水平明顯低于其他片區(qū)，一房一廳戶型最便宜只要1300元左右。
前海：最便宜一房一廳租金價(jià)2300元
而在深圳前海片區(qū)，由于靠近南山和科技園等片區(qū)，不少科技園工作的白領(lǐng)則租住在這里，記者注意到這一片區(qū)的小區(qū)眾多，面積適中，房型面積一般多為50平方米以上。而價(jià)格方面，這一片區(qū)的單房或一房一廳的價(jià)格為1800—2800元，而二房一廳的價(jià)格則為2700—3800元。
通過(guò)了解前�；▓@、西部城建桃李花園、港灣麗都等小區(qū)記者了解到，這個(gè)片區(qū)大概租金為1房1廳51元/平方米·月，2房1廳為44元/平方米·月。例如：前�；▓@1房1廳為50平方米，2800元/月；2房1廳為76平方米，3900元/月。前海華庭一房一廳為45平方米，2600元/月；兩房一廳為70平方米，3900元/月。最便宜的一房一廳在前�；▓@（第三期）為45平方米，2300元/月。
此外，前海區(qū)戶型適中，很多面積都在50平方米以上，所以引來(lái)大批租房者居住于此。而在眾多的出租房中，一房一廳、兩房一廳成為了租房者的首選。而其娛樂(lè)、購(gòu)物、環(huán)境、物業(yè)、安全以及租房生活設(shè)施的完善也讓這里成為了畢業(yè)生首選之地。
而在這里租房的年輕人也大都在附近工作，其中南山中心區(qū)就是這些租房者工作的聚集地，便捷的交通促進(jìn)了這里作為生活區(qū)的穩(wěn)定居住。
南頭片區(qū)：小戶型扎堆性價(jià)比更高
而在毗鄰前海的南頭片區(qū)，小戶型單位則更加扎堆，這里除了商品房小區(qū)還有不少城中村的公寓單位，很多都是50平方米以下，因此其租金顯得更具性價(jià)比。記者了解到，南頭片區(qū)的單房或一房一廳單位的租金從1200—2800元不等，而二房一廳的租金則為3600—4000元。
記者實(shí)地走訪了解了友鄰公寓、東方美地苑等小區(qū)以及城中村的租金水平，這個(gè)片區(qū)大概租金水平：友鄰公寓1室1廳為38平方米，2800元/月，2室1廳為65平方米，3800元/月。而附近城中村的1室1廳只有30平方米，租金也僅為1600元/月，2室1廳則為2000元/月，其中最便宜的為一室25平方米為1200元/月。通過(guò)調(diào)查，大部分人員選擇了一房一廳，單間以及兩房一廳，調(diào)查顯示，普通租房者更加青睞小戶型，對(duì)于剛工作的年輕白領(lǐng)以及來(lái)深圳工作畢業(yè)生壓力更小，租金更易接受。
小戶型扎堆當(dāng)然也是南頭片區(qū)吸引租房者的重要理由。西海明珠有26平方米的小套房，久海大廈居有一房一廳，周邊還有些村里建設(shè)的小區(qū)樓盤，“住宅以中小戶型為主，一房和二房住宅占了該片區(qū)住宅供應(yīng)的相當(dāng)比例，很多面積在50平方米以下。對(duì)于畢業(yè)生，友鄰公寓，東方美地苑是不錯(cuò)的選擇，其面積適中，采光良好，物業(yè)完善，交通便利。
交通方面，地鐵一號(hào)線羅寶線桃源站、大新站都在南頭，可以相當(dāng)方便地通向深圳各個(gè)片區(qū)。而上述兩個(gè)地鐵站距離工作地點(diǎn)集中的科技園所在的地鐵深大站和科技園站也僅有兩三站路，方便往來(lái)工作和生活。
白石洲：城中村一房租金1500元以上
據(jù)悉，白石洲城中村的房?jī)r(jià)租金最近漲了不少。記者以畢業(yè)生的身份咨詢了解到，白石洲片區(qū)，城中村一房租金也要1500—1800元，而小區(qū)房的一房租金則在2500元以上。
記者在網(wǎng)上搜索了一些關(guān)于這一片區(qū)房租的報(bào)價(jià)，發(fā)現(xiàn)最低的床位租金，每月的花費(fèi)在300到400元之間，而單居室，一房一廳的平均價(jià)格在每月2300至4200元，平均面積則是在30平米到45平米之間。而兩居室的房屋面積則在65到78平米，租金則在3800至5000元之間。
而在實(shí)地咨詢中則發(fā)現(xiàn)該片區(qū)租金水平確實(shí)如此。在白石洲的某房產(chǎn)中介，記者詢問(wèn)關(guān)于這一片區(qū)房屋租金時(shí)，一名工作人員介紹說(shuō)：“白石洲的電梯房，一居室租金是2500元，家具齊全，兩居室的有一套，租金是4000元。”
記者繼續(xù)詢問(wèn)有沒(méi)有租金便宜些的房子時(shí)，工作人員表示那只有去城中村詢問(wèn)了。而記者在白石洲城中村了解到，一居室的租金在每月1500元到1800元左右，兩居室的價(jià)格就在2200元以上了。同時(shí)記者詢問(wèn)了一些關(guān)于租住人員的信息，“一般都是在科技園附近工作的，也有些是覺(jué)得和地鐵近交通方便，所以安頓在這的，”一位當(dāng)?shù)胤恐髡f(shuō)：“我的那套房就租給了一個(gè)在附近工作的大學(xué)生，他是剛剛過(guò)來(lái)在這邊落腳。”這位房主的房子是38平米，租金則是每月1800元。
寶安中心區(qū)：一房一廳租金2200元以上
據(jù)悉，寶安中心區(qū)由于前海概念，靠近南山，有地鐵口等交通優(yōu)勢(shì)原因，房?jī)r(jià)和租金都一直漸漲。記者以剛剛走出大學(xué)里的畢業(yè)生的身份進(jìn)行了咨詢，了解到了寶安中心區(qū)一些租金情況。
從網(wǎng)上房源來(lái)看這一片區(qū)房租的報(bào)價(jià)，發(fā)現(xiàn)最低的床位租金每月的花費(fèi)在300元到400元之間，且距離地鐵站較遠(yuǎn)，而單居室，一房一廳的平均價(jià)格在每月2200至4200元，平均面積則是在30平米到45平米之間。而兩居室的房屋面積則在65到78平米，租金則在3800至5000元之間。
記者其后前往實(shí)地調(diào)查，在寶安體育館附近的某房產(chǎn)中介告訴記者：“寶安中心區(qū)的電梯房，一居室租金在3000元以上，家具齊全，而兩居室的有一套，租金要4000元。”
記者在另一家房產(chǎn)中介繼續(xù)詢問(wèn)，有沒(méi)有租金低于每月2000元的房子，工作人員表示那只有尋求合租，他告訴記者，“在坪洲有便宜些的，一居室只要1800元，兩居室也只要2700元，不過(guò)那些就不屬于正規(guī)的房屋了，而且安全方面也會(huì)差些。”中介的工作人員說(shuō)道。
布吉：一房一廳商品房租金1300元以上
由于扛不住深圳關(guān)內(nèi)高昂的房租，不少應(yīng)屆畢業(yè)生也將眼光投向了關(guān)外布吉這一帶，布吉處于近關(guān)內(nèi)區(qū)域，交通相對(duì)于來(lái)說(shuō)比較方便，而且房租相對(duì)來(lái)講比關(guān)內(nèi)便宜。據(jù)記者實(shí)地布吉了解，布吉榮超花園帶一房最低價(jià)格在1000元/月左右，由于房源緊張，此類低價(jià)房多為合租房，現(xiàn)在也鮮有房源。但是附近鳳尾坑村，由于多為農(nóng)民房，房?jī)r(jià)相對(duì)來(lái)講比榮超花園商品房要便宜很多，記者了解到，一房一廳房租可低至700元/月。
而記者從相關(guān)出租網(wǎng)上了解到布吉一帶一房一廳最低房租價(jià)格為1300元，有家私，具體房子面積大小不詳。而一房一廳網(wǎng)上報(bào)價(jià)最高也超過(guò)2000元，比如某一房一廳報(bào)價(jià)就為2200元，此房家電齊全，交通便利，靠近地鐵，房子面積約為47平方米。而兩房一廳網(wǎng)上報(bào)價(jià)最低1500元/月，家私齊全，55平方米，而最高報(bào)價(jià)則達(dá)到了6000元/月，精裝修、家電俱全而且為首次出租。
記者實(shí)地采訪了約11家中介或租賃戶，了解到布吉榮超花園這一帶一房一廳房租價(jià)格每月在1000—1800元之間，面積在45平方米左右，這一小區(qū)由于為商品房，采光及裝修相對(duì)來(lái)說(shuō)都不錯(cuò)，適合居家，相對(duì)而言電梯房?jī)r(jià)格比樓梯房約高200多元。而這一帶的兩房一廳價(jià)格多在2200元到2800元之間，面積在68平方米左右。相關(guān)人員介紹這邊房?jī)r(jià)較高，一般應(yīng)屆畢業(yè)生不會(huì)來(lái)這里租房。
而在附近的鳳尾坑村的農(nóng)民房，房租價(jià)格就相對(duì)便宜很多，據(jù)了解，鳳尾坑一房一廳價(jià)格多在700—900元/月之間，由于求租人較多，現(xiàn)在一房一廳基本上沒(méi)有房源。兩房一廳約在1300—1400元/月之間。據(jù)這里的居民介紹，因?yàn)檫@里房?jī)r(jià)較低，在這邊租房的一般為年輕人，他們大多在華強(qiáng)北和東門工作。
梅林：
稍差一房租金2000元
梅林片區(qū)中，最低的床位租金，每月的花費(fèi)在300到400元之間，且距離地鐵站較遠(yuǎn)，而單居室，一房一廳的平均價(jià)格在每月2200至4200元，沒(méi)有電梯的價(jià)格要低500元左右，平均面積則是在30平米到45平米之間。而兩居室的房屋面積則在65到78平米，租金則在3000至4500元之間。
記者又在地鐵站上梅林附近的幾家房產(chǎn)中介咨詢，一家中介的工作人員介紹說(shuō)：“梅林片區(qū)的電梯房，房屋條件稍好些的，一居室租金在2600元左右，家具齊全，稍差些的就是2000到2200元左右，而兩居室的有一套，租金要3000元。”
年輕白領(lǐng)找房：
不愛(ài)中介更愛(ài)網(wǎng)絡(luò)
■小貼士
記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，對(duì)于剛來(lái)深圳的年輕畢業(yè)生而言，早已習(xí)慣網(wǎng)絡(luò)的他們更愿意采用網(wǎng)絡(luò)社區(qū)等方式來(lái)找房，因?yàn)檫@些方式往往效率更高也更便宜。
一位剛畢業(yè)來(lái)深的大學(xué)生就告訴記者，找房除了通過(guò)傳統(tǒng)的網(wǎng)站那種以外，還有許多其他的方式。一些畢業(yè)生是通過(guò)路邊廣告和自行實(shí)地尋找，最后為通過(guò)朋友介紹。
記者隨機(jī)采訪了一位外來(lái)務(wù)工人員，詢問(wèn)他用什么方式找到租住房屋的，他說(shuō)：“我是通過(guò)小網(wǎng)站找到的，那上面中介少些。”而記者問(wèn)道，為什么他不喜歡中介的時(shí)候，他表示：“中介的房子，比我直接找房主租的要貴幾百塊，我有個(gè)同事，和我同樣的房型和樓層，他找中介租的，租金貴了400塊。”
而新到深圳的小劉則是一名剛剛畢業(yè)的大學(xué)生，他找房子的方式是通過(guò)豆瓣網(wǎng)。“豆瓣有個(gè)叫深圳租房團(tuán)的小組，里頭有很多房子的信息，你可以選擇和你興趣相投、性格相似的人一同租住，而且沒(méi)有中介。”而關(guān)于中介，小劉說(shuō)到了自己的想法：“他們要價(jià)太高，我直接找房東要比他們給的價(jià)格低上不少，而且，中介會(huì)人為地給你提價(jià)，讓我感覺(jué)到很不劃算。”
據(jù)記者采訪，大部分的租房客都對(duì)房屋中介有著或多或少的抵觸情緒，“不太信任他們，總覺(jué)得他們坑了我不少錢，也許我直接找房東，就不會(huì)有那么多的房租開(kāi)銷了。”一個(gè)外地租客表示，他住在白石洲附近，租房的花費(fèi)每月1800元左右，但此前在中介那邊找都是要2000元以上的。
對(duì)此，記者日前走訪深圳的前海、南頭、白石洲、寶中、梅林、布吉等租房成交最為活躍的片區(qū)，了解各個(gè)片區(qū)的房源、戶型和房租水平等信息。
調(diào)查顯示，以南山為中心，針對(duì)南山中心區(qū)、科技園等區(qū)域工作人群的租房需求主要輻射到前海、南頭，以及白石洲、寶中等片區(qū)，而這些片區(qū)目前的商品房小區(qū)一房一廳的租金則普遍要在2200元以上，前海、南頭以及寶中都有一些性價(jià)比高的選擇，而白石洲一方面商品房小區(qū)的房租略高，另一方面，白石洲的城中村也提供了一些更具性價(jià)比的房源選擇。
而福田中心的工作人群則主要租住在景田、梅林以及更遠(yuǎn)一些的龍華、坂田區(qū)域。以梅林為例，目前一房一廳的房租水平也上到2200元以上。在原特區(qū)內(nèi)上班的人群中，在羅湖附近的則有更優(yōu)的租房選擇，布吉片區(qū)目前的租房水平明顯低于其他片區(qū)，一房一廳戶型最便宜只要1300元左右。
前海：最便宜一房一廳租金價(jià)2300元
而在深圳前海片區(qū)，由于靠近南山和科技園等片區(qū)，不少科技園工作的白領(lǐng)則租住在這里，記者注意到這一片區(qū)的小區(qū)眾多，面積適中，房型面積一般多為50平方米以上。而價(jià)格方面，這一片區(qū)的單房或一房一廳的價(jià)格為1800—2800元，而二房一廳的價(jià)格則為2700—3800元。
通過(guò)了解前�；▓@、西部城建桃李花園、港灣麗都等小區(qū)記者了解到，這個(gè)片區(qū)大概租金為1房1廳51元/平方米·月，2房1廳為44元/平方米·月。例如：前�；▓@1房1廳為50平方米，2800元/月；2房1廳為76平方米，3900元/月。前海華庭一房一廳為45平方米，2600元/月；兩房一廳為70平方米，3900元/月。最便宜的一房一廳在前�；▓@（第三期）為45平方米，2300元/月。
此外，前海區(qū)戶型適中，很多面積都在50平方米以上，所以引來(lái)大批租房者居住于此。而在眾多的出租房中，一房一廳、兩房一廳成為了租房者的首選。而其娛樂(lè)、購(gòu)物、環(huán)境、物業(yè)、安全以及租房生活設(shè)施的完善也讓這里成為了畢業(yè)生首選之地。
而在這里租房的年輕人也大都在附近工作，其中南山中心區(qū)就是這些租房者工作的聚集地，便捷的交通促進(jìn)了這里作為生活區(qū)的穩(wěn)定居住。
南頭片區(qū)：小戶型扎堆性價(jià)比更高
而在毗鄰前海的南頭片區(qū)，小戶型單位則更加扎堆，這里除了商品房小區(qū)還有不少城中村的公寓單位，很多都是50平方米以下，因此其租金顯得更具性價(jià)比。記者了解到，南頭片區(qū)的單房或一房一廳單位的租金從1200—2800元不等，而二房一廳的租金則為3600—4000元。
記者實(shí)地走訪了解了友鄰公寓、東方美地苑等小區(qū)以及城中村的租金水平，這個(gè)片區(qū)大概租金水平：友鄰公寓1室1廳為38平方米，2800元/月，2室1廳為65平方米，3800元/月。而附近城中村的1室1廳只有30平方米，租金也僅為1600元/月，2室1廳則為2000元/月，其中最便宜的為一室25平方米為1200元/月。通過(guò)調(diào)查，大部分人員選擇了一房一廳，單間以及兩房一廳，調(diào)查顯示，普通租房者更加青睞小戶型，對(duì)于剛工作的年輕白領(lǐng)以及來(lái)深圳工作畢業(yè)生壓力更小，租金更易接受。
小戶型扎堆當(dāng)然也是南頭片區(qū)吸引租房者的重要理由。西海明珠有26平方米的小套房，久海大廈居有一房一廳，周邊還有些村里建設(shè)的小區(qū)樓盤，“住宅以中小戶型為主，一房和二房住宅占了該片區(qū)住宅供應(yīng)的相當(dāng)比例，很多面積在50平方米以下。對(duì)于畢業(yè)生，友鄰公寓，東方美地苑是不錯(cuò)的選擇，其面積適中，采光良好，物業(yè)完善，交通便利。
交通方面，地鐵一號(hào)線羅寶線桃源站、大新站都在南頭，可以相當(dāng)方便地通向深圳各個(gè)片區(qū)。而上述兩個(gè)地鐵站距離工作地點(diǎn)集中的科技園所在的地鐵深大站和科技園站也僅有兩三站路，方便往來(lái)工作和生活。
白石洲：城中村一房租金1500元以上
據(jù)悉，白石洲城中村的房?jī)r(jià)租金最近漲了不少。記者以畢業(yè)生的身份咨詢了解到，白石洲片區(qū)，城中村一房租金也要1500—1800元，而小區(qū)房的一房租金則在2500元以上。
記者在網(wǎng)上搜索了一些關(guān)于這一片區(qū)房租的報(bào)價(jià)，發(fā)現(xiàn)最低的床位租金，每月的花費(fèi)在300到400元之間，而單居室，一房一廳的平均價(jià)格在每月2300至4200元，平均面積則是在30平米到45平米之間。而兩居室的房屋面積則在65到78平米，租金則在3800至5000元之間。
而在實(shí)地咨詢中則發(fā)現(xiàn)該片區(qū)租金水平確實(shí)如此。在白石洲的某房產(chǎn)中介，記者詢問(wèn)關(guān)于這一片區(qū)房屋租金時(shí)，一名工作人員介紹說(shuō)：“白石洲的電梯房，一居室租金是2500元，家具齊全，兩居室的有一套，租金是4000元。”
記者繼續(xù)詢問(wèn)有沒(méi)有租金便宜些的房子時(shí)，工作人員表示那只有去城中村詢問(wèn)了。而記者在白石洲城中村了解到，一居室的租金在每月1500元到1800元左右，兩居室的價(jià)格就在2200元以上了。同時(shí)記者詢問(wèn)了一些關(guān)于租住人員的信息，“一般都是在科技園附近工作的，也有些是覺(jué)得和地鐵近交通方便，所以安頓在這的，”一位當(dāng)?shù)胤恐髡f(shuō)：“我的那套房就租給了一個(gè)在附近工作的大學(xué)生，他是剛剛過(guò)來(lái)在這邊落腳。”這位房主的房子是38平米，租金則是每月1800元。
寶安中心區(qū)：一房一廳租金2200元以上
據(jù)悉，寶安中心區(qū)由于前海概念，靠近南山，有地鐵口等交通優(yōu)勢(shì)原因，房?jī)r(jià)和租金都一直漸漲。記者以剛剛走出大學(xué)里的畢業(yè)生的身份進(jìn)行了咨詢，了解到了寶安中心區(qū)一些租金情況。
從網(wǎng)上房源來(lái)看這一片區(qū)房租的報(bào)價(jià)，發(fā)現(xiàn)最低的床位租金每月的花費(fèi)在300元到400元之間，且距離地鐵站較遠(yuǎn)，而單居室，一房一廳的平均價(jià)格在每月2200至4200元，平均面積則是在30平米到45平米之間。而兩居室的房屋面積則在65到78平米，租金則在3800至5000元之間。
記者其后前往實(shí)地調(diào)查，在寶安體育館附近的某房產(chǎn)中介告訴記者：“寶安中心區(qū)的電梯房，一居室租金在3000元以上，家具齊全，而兩居室的有一套，租金要4000元。”
記者在另一家房產(chǎn)中介繼續(xù)詢問(wèn)，有沒(méi)有租金低于每月2000元的房子，工作人員表示那只有尋求合租，他告訴記者，“在坪洲有便宜些的，一居室只要1800元，兩居室也只要2700元，不過(guò)那些就不屬于正規(guī)的房屋了，而且安全方面也會(huì)差些。”中介的工作人員說(shuō)道。
布吉：一房一廳商品房租金1300元以上
由于扛不住深圳關(guān)內(nèi)高昂的房租，不少應(yīng)屆畢業(yè)生也將眼光投向了關(guān)外布吉這一帶，布吉處于近關(guān)內(nèi)區(qū)域，交通相對(duì)于來(lái)說(shuō)比較方便，而且房租相對(duì)來(lái)講比關(guān)內(nèi)便宜。據(jù)記者實(shí)地布吉了解，布吉榮超花園帶一房最低價(jià)格在1000元/月左右，由于房源緊張，此類低價(jià)房多為合租房，現(xiàn)在也鮮有房源。但是附近鳳尾坑村，由于多為農(nóng)民房，房?jī)r(jià)相對(duì)來(lái)講比榮超花園商品房要便宜很多，記者了解到，一房一廳房租可低至700元/月。
而記者從相關(guān)出租網(wǎng)上了解到布吉一帶一房一廳最低房租價(jià)格為1300元，有家私，具體房子面積大小不詳。而一房一廳網(wǎng)上報(bào)價(jià)最高也超過(guò)2000元，比如某一房一廳報(bào)價(jià)就為2200元，此房家電齊全，交通便利，靠近地鐵，房子面積約為47平方米。而兩房一廳網(wǎng)上報(bào)價(jià)最低1500元/月，家私齊全，55平方米，而最高報(bào)價(jià)則達(dá)到了6000元/月，精裝修、家電俱全而且為首次出租。
記者實(shí)地采訪了約11家中介或租賃戶，了解到布吉榮超花園這一帶一房一廳房租價(jià)格每月在1000—1800元之間，面積在45平方米左右，這一小區(qū)由于為商品房，采光及裝修相對(duì)來(lái)說(shuō)都不錯(cuò)，適合居家，相對(duì)而言電梯房?jī)r(jià)格比樓梯房約高200多元。而這一帶的兩房一廳價(jià)格多在2200元到2800元之間，面積在68平方米左右。相關(guān)人員介紹這邊房?jī)r(jià)較高，一般應(yīng)屆畢業(yè)生不會(huì)來(lái)這里租房。
而在附近的鳳尾坑村的農(nóng)民房，房租價(jià)格就相對(duì)便宜很多，據(jù)了解，鳳尾坑一房一廳價(jià)格多在700—900元/月之間，由于求租人較多，現(xiàn)在一房一廳基本上沒(méi)有房源。兩房一廳約在1300—1400元/月之間。據(jù)這里的居民介紹，因?yàn)檫@里房?jī)r(jià)較低，在這邊租房的一般為年輕人，他們大多在華強(qiáng)北和東門工作。
梅林：
稍差一房租金2000元
梅林片區(qū)中，最低的床位租金，每月的花費(fèi)在300到400元之間，且距離地鐵站較遠(yuǎn)，而單居室，一房一廳的平均價(jià)格在每月2200至4200元，沒(méi)有電梯的價(jià)格要低500元左右，平均面積則是在30平米到45平米之間。而兩居室的房屋面積則在65到78平米，租金則在3000至4500元之間。
記者又在地鐵站上梅林附近的幾家房產(chǎn)中介咨詢，一家中介的工作人員介紹說(shuō)：“梅林片區(qū)的電梯房，房屋條件稍好些的，一居室租金在2600元左右，家具齊全，稍差些的就是2000到2200元左右，而兩居室的有一套，租金要3000元。”
年輕白領(lǐng)找房：
不愛(ài)中介更愛(ài)網(wǎng)絡(luò)
■小貼士
記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，對(duì)于剛來(lái)深圳的年輕畢業(yè)生而言，早已習(xí)慣網(wǎng)絡(luò)的他們更愿意采用網(wǎng)絡(luò)社區(qū)等方式來(lái)找房，因?yàn)檫@些方式往往效率更高也更便宜。
一位剛畢業(yè)來(lái)深的大學(xué)生就告訴記者，找房除了通過(guò)傳統(tǒng)的網(wǎng)站那種以外，還有許多其他的方式。一些畢業(yè)生是通過(guò)路邊廣告和自行實(shí)地尋找，最后為通過(guò)朋友介紹。
記者隨機(jī)采訪了一位外來(lái)務(wù)工人員，詢問(wèn)他用什么方式找到租住房屋的，他說(shuō)：“我是通過(guò)小網(wǎng)站找到的，那上面中介少些。”而記者問(wèn)道，為什么他不喜歡中介的時(shí)候，他表示：“中介的房子，比我直接找房主租的要貴幾百塊，我有個(gè)同事，和我同樣的房型和樓層，他找中介租的，租金貴了400塊。”
而新到深圳的小劉則是一名剛剛畢業(yè)的大學(xué)生，他找房子的方式是通過(guò)豆瓣網(wǎng)。“豆瓣有個(gè)叫深圳租房團(tuán)的小組，里頭有很多房子的信息，你可以選擇和你興趣相投、性格相似的人一同租住，而且沒(méi)有中介。”而關(guān)于中介，小劉說(shuō)到了自己的想法：“他們要價(jià)太高，我直接找房東要比他們給的價(jià)格低上不少，而且，中介會(huì)人為地給你提價(jià)，讓我感覺(jué)到很不劃算。”
據(jù)記者采訪，大部分的租房客都對(duì)房屋中介有著或多或少的抵觸情緒，“不太信任他們，總覺(jué)得他們坑了我不少錢，也許我直接找房東，就不會(huì)有那么多的房租開(kāi)銷了。”一個(gè)外地租客表示，他住在白石洲附近，租房的花費(fèi)每月1800元左右，但此前在中介那邊找都是要2000元以上的。