首套房貸款優(yōu)惠漸少 貸款利率看漲
發(fā)布日期:2013/6/27 17:08:51 | 瀏覽次數(shù):4082 來(lái)源:深圳新聞網(wǎng) 導(dǎo)語(yǔ)：深圳一銀行表示，貸款金額若低于某額度貸款利率不打折。
眼下，首套住房按揭貸款利率有看漲趨勢(shì)。記者了解到，深圳一銀行昨日下發(fā)通知稱，若首套住房按揭貸款總額低于120萬(wàn)元只能提供基準(zhǔn)利率。據(jù)悉，目前首套住房貸款利率基本在9折左右，8.5折最大優(yōu)惠貸款越來(lái)越少。
市民現(xiàn)在要申請(qǐng)首套住房8.5折優(yōu)惠貸款利率似乎越來(lái)越難了。進(jìn)入6月份，一些銀行開(kāi)始收縮貸款。在個(gè)人住房貸款市場(chǎng)中，一些主力銀行也開(kāi)始調(diào)整策略。
昨日，深圳一銀行網(wǎng)點(diǎn)工作人員透露，該行剛剛下發(fā)通知調(diào)整了房貸政策。首套住房貸款總額只有超過(guò)120萬(wàn)元才可以申請(qǐng)8.8折優(yōu)惠貸款，否則只能享受基準(zhǔn)利率。
記者了解到，另外一家大行此前更新的房貸政策，要求首套住房按揭貸款如申請(qǐng)貸款金額超過(guò)300萬(wàn)元才給予8.5折優(yōu)惠，120萬(wàn)元~300萬(wàn)給予8.8折優(yōu)惠，120萬(wàn)以下只能享受9折優(yōu)惠。
記者昨日還了解到，目前中行、農(nóng)行給予首套住房貸款利率最低為基準(zhǔn)利率下浮10%，也就是打9折。
深圳一銀行零售業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人對(duì)記者透露，今年以來(lái)，如深發(fā)展、浦發(fā)等銀行的房貸業(yè)務(wù)已經(jīng)占很小的比例。這些銀行采取高定價(jià)，也就是利率相對(duì)高，將客戶引導(dǎo)到其他銀行中。在深圳房貸市場(chǎng)中，四大銀行占大部分份額，其他銀行規(guī)模相對(duì)較小。如深發(fā)展零售業(yè)務(wù)“主力業(yè)務(wù)”已經(jīng)從房貸轉(zhuǎn)向中小微企業(yè)，該行還上收了分行的房貸審批權(quán)限，房貸業(yè)務(wù)審批將全部在總行進(jìn)行。
“中小銀行做多房貸的意愿不高，主要是自身信貸額度不是很多，而且這塊的利潤(rùn)相比小微業(yè)務(wù)要低許多。”一銀行業(yè)內(nèi)人士稱。