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深圳銀行首套住房貸款利率看漲
發(fā)布日期:2011/10/17 9:38:28 | 瀏覽次數(shù):7041 來源:深圳商報 近日傳出北京建行已將首套房貸最低利率由原來的基準利率上浮到基準利率的1．05倍。昨日，記者采訪深圳建行了解是否也有相關(guān)調(diào)整。深圳建行相關(guān)人士表示，“繼續(xù)實施客戶、區(qū)域差別政策。”昨日，中行、工行、農(nóng)行深圳分行有關(guān)人士均表示，對首套房貸政策暫無調(diào)整。
不過，記者了解到，在深圳房貸市場中，一些中小銀行已將首套住房貸款利率上調(diào)至基準利率的1．1倍以上。
今年初，一些市民還在感慨7折房貸利率無處可覓，可眼下在深圳辦理首套住房按揭貸款能獲得基準利率都開始變難了。
記者采訪中行、農(nóng)行、工行三大銀行。這三家銀行相關(guān)人士均對記者表示，目前房貸政策并沒有變化，首套住房貸款最低利率仍為基準利率。
深發(fā)展總行相關(guān)人士對記者表示，總行已經(jīng)將房貸業(yè)務(wù)貸款利率的制定交由各家分行根據(jù)當?shù)厥袌鲎灾鞔_定。記者了解到，深發(fā)展深圳分行早已將首套住房貸款利率上調(diào)至基準利率的1．1倍。“現(xiàn)在如果要做首套住房貸款，利率應(yīng)該超過1．1倍。”該分行相關(guān)人士透露。一家中小銀行深圳分行相關(guān)人士也對記者表示，該行在深圳地區(qū)首套住房貸款利率超過基準的1．1倍。
新聞路一家房地產(chǎn)中介昨日向記者表示，現(xiàn)在深圳市場中根本辦理不到低于基準利率的房貸。“上周一個客戶購買首套住房，在工行辦理的房貸，就是按基準利率。目前在四大銀行中，客戶還有希望申請到基準利率，其他銀行早就將首套住房貸款利率上調(diào)至1．1倍。”該中介稱。
據(jù)悉，原先被視為“香餑餑”的房貸業(yè)務(wù)早已成為銀行的“雞肋”。今年，在信貸額度和存貸比的雙重監(jiān)管下，各家銀行不再鋪開攤子大規(guī)模放貸，而是將有限的信貸資源轉(zhuǎn)向收益率較高的業(yè)務(wù)。一些銀行如民生銀行早已經(jīng)“暫停”拓展房貸業(yè)務(wù)。羅湖區(qū)一大型銀行支行行長對記者表示，現(xiàn)在購房者數(shù)量很少，銀行的房貸業(yè)務(wù)也少。該行基本上不花費精力拓展房貸業(yè)務(wù)。
有銀行業(yè)內(nèi)人士稱，隨著年底額度越來越緊，房貸利率將被“看漲”，優(yōu)質(zhì)客戶或許還能獲得基準利率，其他的估計都要上浮10％。
不過，記者了解到，在深圳房貸市場中，一些中小銀行已將首套住房貸款利率上調(diào)至基準利率的1．1倍以上。
今年初，一些市民還在感慨7折房貸利率無處可覓，可眼下在深圳辦理首套住房按揭貸款能獲得基準利率都開始變難了。
記者采訪中行、農(nóng)行、工行三大銀行。這三家銀行相關(guān)人士均對記者表示，目前房貸政策并沒有變化，首套住房貸款最低利率仍為基準利率。
深發(fā)展總行相關(guān)人士對記者表示，總行已經(jīng)將房貸業(yè)務(wù)貸款利率的制定交由各家分行根據(jù)當?shù)厥袌鲎灾鞔_定。記者了解到，深發(fā)展深圳分行早已將首套住房貸款利率上調(diào)至基準利率的1．1倍。“現(xiàn)在如果要做首套住房貸款，利率應(yīng)該超過1．1倍。”該分行相關(guān)人士透露。一家中小銀行深圳分行相關(guān)人士也對記者表示，該行在深圳地區(qū)首套住房貸款利率超過基準的1．1倍。
新聞路一家房地產(chǎn)中介昨日向記者表示，現(xiàn)在深圳市場中根本辦理不到低于基準利率的房貸。“上周一個客戶購買首套住房，在工行辦理的房貸，就是按基準利率。目前在四大銀行中，客戶還有希望申請到基準利率，其他銀行早就將首套住房貸款利率上調(diào)至1．1倍。”該中介稱。
據(jù)悉，原先被視為“香餑餑”的房貸業(yè)務(wù)早已成為銀行的“雞肋”。今年，在信貸額度和存貸比的雙重監(jiān)管下，各家銀行不再鋪開攤子大規(guī)模放貸，而是將有限的信貸資源轉(zhuǎn)向收益率較高的業(yè)務(wù)。一些銀行如民生銀行早已經(jīng)“暫停”拓展房貸業(yè)務(wù)。羅湖區(qū)一大型銀行支行行長對記者表示，現(xiàn)在購房者數(shù)量很少，銀行的房貸業(yè)務(wù)也少。該行基本上不花費精力拓展房貸業(yè)務(wù)。
有銀行業(yè)內(nèi)人士稱，隨著年底額度越來越緊，房貸利率將被“看漲”，優(yōu)質(zhì)客戶或許還能獲得基準利率，其他的估計都要上浮10％。