香蜜湖：未來(lái)可期，未來(lái)已來(lái)
發(fā)布日期:2021/9/22 15:32:06 | 瀏覽次數(shù):18659 來(lái)源:莊興成/香蜜湖公司在今年5月15日召開(kāi)的深圳市七屆一次會(huì)議上市長(zhǎng)所作的《政府工作報(bào)告》中，對(duì)深圳“十三五”時(shí)期城市規(guī)劃發(fā)展成就進(jìn)行總結(jié)：深圳“東進(jìn)、西協(xié)、南聯(lián)、北拓、中優(yōu)”發(fā)展戰(zhàn)略深入實(shí)施，香蜜湖新金融中心等重點(diǎn)片區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)提速提效。報(bào)告在部署2021年工作時(shí)，提出要提升全市域高質(zhì)量一體化發(fā)展水平，加快推進(jìn)包括香蜜湖新金融中心、國(guó)際交流中心等重大項(xiàng)目和重點(diǎn)區(qū)域的開(kāi)發(fā)建設(shè)。早在五年前，深圳發(fā)布的《深圳市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要》，就已提出“沿深南大道香蜜湖片區(qū)規(guī)劃建設(shè)國(guó)際一流金融街區(qū)”的發(fā)展戰(zhàn)略。
福田區(qū)，深圳的中心，正在構(gòu)建“一軸兩翼五廊”空間發(fā)展戰(zhàn)略的新格局。位于福田區(qū)中軸西翼的香蜜湖度假村始建于1981年，從“出生”之日起就是時(shí)代的寵兒，風(fēng)光無(wú)限。作為深圳旅游業(yè)著名的五湖四海之一“湖”，盡顯小橋流水、水榭亭臺(tái)、曲廊幽徑等中國(guó)傳統(tǒng)園林元素，是當(dāng)時(shí)全國(guó)規(guī)模最大、設(shè)施最齊全，集吃、住、行、游、購(gòu)、娛于一體的度假村，是深圳人和來(lái)深旅游者必到之處。
游人如織的香蜜湖度假村隨著周邊景區(qū)的崛起發(fā)展，節(jié)假日景區(qū)客流“人從眾”的情景逐漸消失，加上市政道路橫穿香蜜湖度假村破壞了原景區(qū)的完整性，以及周?chē)幼⌒^(qū)、公共建筑的興建等因素影響，香蜜湖度假村喪失了發(fā)展旅游度假的有利條件。
為了發(fā)揮香蜜湖片區(qū)土地應(yīng)有之價(jià)值，企業(yè)多次向政府申請(qǐng)片區(qū)土地開(kāi)發(fā)建設(shè)，因諸多因素而未能實(shí)現(xiàn)。香蜜湖人上下齊心，集思廣益，結(jié)合企業(yè)自身資源，探索轉(zhuǎn)型發(fā)展，以讓渡土地房屋的使用權(quán)獲取租金收入的租賃經(jīng)營(yíng)方式維持企業(yè)持續(xù)經(jīng)營(yíng)，打造了最具人間煙火氣息的香蜜湖美食街和相當(dāng)規(guī)模的汽車(chē)、家裝產(chǎn)品展銷(xiāo)市場(chǎng)。
隨著深圳城市不斷發(fā)展，香蜜湖再次成為媒體、市民關(guān)注的熱點(diǎn)。企業(yè)投入巨資聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)對(duì)香蜜湖片區(qū)土地進(jìn)行規(guī)劃研究，并向市、區(qū)政府部門(mén)進(jìn)行溝通匯報(bào)，香蜜湖二次開(kāi)發(fā)的發(fā)展戰(zhàn)略提上了政府日程。2017年底市委市政府召開(kāi)香蜜湖片區(qū)規(guī)劃建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研會(huì)，明確了“香蜜湖中區(qū)打造深圳國(guó)際金融街和北區(qū)建設(shè)深圳國(guó)際交流中心”的基本定位，同時(shí)確定片區(qū)土地采取 “土地整備+城市更新”的開(kāi)發(fā)政策路徑，加快推進(jìn)相關(guān)工作。2018年深圳市規(guī)土委作為主辦單位開(kāi)展了香蜜湖片區(qū)城市設(shè)計(jì)國(guó)際咨詢(xún)，為打造一個(gè)融合國(guó)際金融、會(huì)議交流中心、文化創(chuàng)意等高端功能，兼具國(guó)際品質(zhì)與地區(qū)特色的城市新空間提出富有創(chuàng)意的綜合解決方案。
今年2月24日，在美麗的香蜜湖湖畔，2021年深圳第一批兩千億投資新開(kāi)工項(xiàng)目集中啟動(dòng)暨香蜜湖北區(qū)建設(shè)開(kāi)工活動(dòng)隆重舉行。作為福田區(qū)“三大新引擎”之一的香蜜湖新金融中心將打造成為具有國(guó)際影響力的中央創(chuàng)新區(qū)、商務(wù)區(qū)、活力區(qū)。最新發(fā)布的《深圳市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》明確提出推進(jìn)香蜜湖國(guó)際高端消費(fèi)區(qū)等商圈建設(shè)，打造世界級(jí)地標(biāo)性商圈。
如今的香蜜湖片區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)已具備“天時(shí)、地利、人和”的良好條件，香蜜湖新金融中心的開(kāi)發(fā)建設(shè)序幕已經(jīng)拉開(kāi)并且按下啟動(dòng)鍵。項(xiàng)目將按照“世界眼光、國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)”進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，作為香蜜湖新金融中心的參與者、建設(shè)者和貢獻(xiàn)者，厚積薄發(fā)的香蜜湖人將借助“市委市政府打造香蜜湖新金融中心”的東風(fēng)，順勢(shì)而為、乘風(fēng)破浪，將香蜜湖打造成為世界級(jí)的國(guó)際金融CBD和世界級(jí)的消費(fèi)中心。香蜜湖，未來(lái)可期；香蜜湖，未來(lái)已來(lái)，香蜜湖人將集眾人之智、聚全員之力，成就“自帶流量光環(huán)和BGM的超越巔峰的香蜜湖未來(lái)城市”的共同之業(yè)。