百億文旅更新項目首期實施主體確認 小梅沙片區(qū)“蝶變”提速
發(fā)布日期:2020/4/2 10:24:09 | 瀏覽次數(shù):7027 來源:周健/特發(fā)小梅沙投資公司
3月17日，深圳市鹽田區(qū)梅沙街道小梅沙片區(qū)城市更新單元(一期)實施主體確認公示完成，特發(fā)集團子公司深圳市特發(fā)小梅沙投資發(fā)展有限公司將作為項目實施主體，承擔項目開發(fā)建設任務。承載著無數(shù)深圳人濱海夢想的小梅沙將加速“蝶變”，特發(fā)擬投資150億元打造的世界級都市型濱海旅游度假區(qū)破繭欲出。
小梅沙片區(qū)整體改造項目是深圳市重大項目，也是深圳的首個旅游業(yè)態(tài)城市更新項目，位于梅沙街道，齊頭嶺以東，鹽壩高速公路以南，背仔角以西，小梅沙灣海域以北所圍合的區(qū)域�？傮w規(guī)劃面積387公頃，其中陸域面積253公頃，海域面積134公頃。主要分為北區(qū)、南區(qū)和小梅沙灣三部分：北區(qū)將規(guī)劃建設郊野生態(tài)公園、戶外運動基地；南區(qū)將規(guī)劃建設發(fā)展休閑度假、商貿(mào)會務、健康管理、會務培訓等業(yè)態(tài)產(chǎn)品及高端產(chǎn)業(yè)空間；小梅沙灣將集海灣生態(tài)、水上運動、濱海休閑、親水娛樂、文化藝術于一體，引入國際賽事，打造精彩、多元的活力灣區(qū)。最終形成“一個山海公園，四個活力片區(qū)”，暨中央山海公園和疊翠活力山林、夢幻梅沙海灣、藍色風情小鎮(zhèn)、奇幻海洋世界。
項目按計劃將分兩期實施。其中，一期拆除范圍用地面積115817.5㎡，開發(fā)建設用地面積99356.9㎡，規(guī)劃容積159770㎡。其中，住宅38000㎡，商業(yè)辦公及旅館業(yè)建筑96960㎡，游樂設施10150㎡，公共配套設施（含地下）2660㎡，地下商業(yè)12000㎡。二期拆除范圍用地面積73861.7㎡，開發(fā)建設用地面積90589㎡，規(guī)劃容積236330㎡。其中，住宅62000㎡（含公共租賃住房20400㎡），商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑136090㎡，公共配套設施（含地下）14240㎡，地下商業(yè)24000㎡。
