風華正茂，特發(fā)與深圳同行 ——深圳市特發(fā)集團有限公司成立36周年
發(fā)布日期:2017/11/13 17:55:50 | 瀏覽次數(shù):8408 來源:深圳商報
小梅沙片區(qū)改造效果圖
特力珠寶大廈效果圖
特發(fā)，因特區(qū)而生，因發(fā)展而強。生來負有特殊歷史使命的深圳市特發(fā)集團，伴隨著深圳特區(qū)的成長，2017年10月，迎來了自己風華正茂的36周歲生日。作為深圳市最早成立的國有大型綜合性企業(yè)集團，特發(fā)集團不但沒有萌生老態(tài)，反而身段愈加矯健，神態(tài)愈發(fā)自信，意氣風發(fā)地迎來了新一輪的發(fā)展周期。
因特區(qū)而生，底蘊深厚
1981年8月1日，廣東省委召開書記辦公會議，根據(jù)《中華人民共和國廣東省經濟特區(qū)條例》第二十五條，成立“深圳經濟特區(qū)發(fā)展公司”（特發(fā)集團的前身），行使廣東省經濟特區(qū)發(fā)展公司在深圳的職能。1981年10月15日，正式掛牌運作，肩負起全面開展特區(qū)對內對外經濟活動的歷史重任，是中國改革開放的產物。輝煌往昔，底蘊深厚，特發(fā)是最早在旅游、房地產、工業(yè)、商貿、金融等五大領域拓荒創(chuàng)業(yè)的大型企業(yè)，創(chuàng)造了無數(shù)個特區(qū)發(fā)展的第一，參股并推動了鹽田港集團、南油集團、南山集團、東鵬等一批特區(qū)早期的大型集團公司的發(fā)展，可以說是特區(qū)企業(yè)發(fā)展的搖籃，孕育了深深房、深萬科、深華源、深國商、特發(fā)信息、深特力等六家上市公司。
因發(fā)展而強，產業(yè)蓬勃
特發(fā)的發(fā)展經歷高速創(chuàng)業(yè)、多元擴張期；艱難動蕩、調整前行期；攻堅克難、收縮做實期。進入2013年后，通過鍥而不舍的深化改革和轉型升級，重新步入良性健康的跨越發(fā)展期。今日的特發(fā)集團，根據(jù)“資源優(yōu)化整合、戰(zhàn)略轉型提升、產業(yè)跨越發(fā)展”的方針，剝離非核心業(yè)務，形成了“4+1”產業(yè)格局，即“高科技工業(yè)、休閑旅游、地產物業(yè)、珠寶服務+平臺投資”。
高科技工業(yè)方面：特發(fā)信息是國內光纖光纜產業(yè)的開創(chuàng)者之一，是一家國有控股、高新技術、上市企業(yè)，主要業(yè)務包括“光纖光纜、智能接入終端、軍工信息化”三大板塊，擁有深圳、東莞、西南、華東、華北等多個產業(yè)基地，年產值超50億元。產品廣泛應用于通信、電力、交通、國防等領域，業(yè)務涉及全球40多個國家和地區(qū)，是各大通信運營商、電力公司、網絡集成商的合格供應商和合作伙伴。特發(fā)信息擁有雄厚的創(chuàng)新研發(fā)實力，目前公司擁有專利已超過200項，擁有1個國家認定企業(yè)技術中心、2個省級工程技術研究中心（光纖光纜、大數(shù)據(jù)傳輸網絡）、2個市級技術中心以及行業(yè)為數(shù)不多通過CNAS認證的檢測中心。
休閑旅游方面：緊抓“東進戰(zhàn)略”機遇，特發(fā)集團將投資超過150億元對小梅沙片區(qū)進行升級改造，是深圳市首個旅游區(qū)升級改造項目。項目的總體規(guī)劃方案由美國AECOM、澳大利亞HASSELL和深圳市城市規(guī)劃設計研究院聯(lián)合完成，小梅沙片區(qū)未來將立足于粵港澳大灣區(qū)，重點發(fā)展休閑度假、水上運動、商貿會務、高端醫(yī)療、健康管理等相關產業(yè)，成為深圳建設全球海洋中心城市的重要組成部分。在充分挖掘小梅沙獨特的山、海、湖、岸等景觀資源的基礎上，小梅沙致力于打造成世界級、國際化、旅居業(yè)一體化發(fā)展的都市濱海度假區(qū)。片區(qū)以山海聯(lián)動為開發(fā)理念，為市民提供零距離親山近海、充滿無限人文活力的山�？臻g，讓市民深度體驗小梅沙山海生態(tài)自然。
地產方面：深圳市特發(fā)地產有限公司一直堅持以“用心筑造美滿”為理念，深度挖掘客戶的品質需求，開發(fā)建設了特發(fā)小區(qū)、泊林花園、小梅沙海洋極地館、特發(fā)和平里花園等項目，處處體現(xiàn)對產品的精心打磨和創(chuàng)新開發(fā)，不斷提升和實踐“高品質”的要求。搶抓“深圳東進戰(zhàn)略”機遇，與龍崗區(qū)政府簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，計劃在龍崗投資累計超過200億元，“十三五”期間超過100億元。其中龍崗平湖天鵝湖畔項目，位于龍崗區(qū)平湖街道東南部，毗鄰雁田水庫，開發(fā)建設用地面積50026.7平方米，計容積率建筑面積238000平方米，主要包括住宅、商業(yè)、公共服務配套設施，包括配建幼兒園、老年人日間照料中心、36班九年一貫制學校等。該項目預計總投資48億元，計劃2019年入市銷售。
物業(yè)方面：深圳市特發(fā)物業(yè)管理有限公司成立于1993年，擁有國家一級物業(yè)資質，位列中國物業(yè)百強企業(yè)第39名。從1999年開始，特發(fā)物業(yè)便開始為華為提供服務，18年來與華為“親密接觸”，成為華為的優(yōu)質供應商。2016年后成功實施了“混合所有制”改革的特發(fā)物業(yè)借體制機制改革的東風而朝氣蓬勃，在與全球和國內行業(yè)翹楚的激烈競爭中所向披靡，攻城略地，成功拓展了阿里巴巴、螞蟻金服、湖畔大學、中國移動、小牛資本、大疆科技、國家電網、深圳地鐵人大附中、清華附中、微眾銀行等高端客戶。此外成立剛果（金）公司，邁出國際化進程。
珠寶服務方面：作為特發(fā)集團控股的下屬企業(yè)，深圳市特力（集團）股份有限公司的前身是成立于1982年的深圳市機械工業(yè)公司。作為水貝珠寶產業(yè)聚集地最大的業(yè)主之一，2014年特力抓住水貝珠寶產業(yè)聚集區(qū)升級改造的機遇，向珠寶產業(yè)綜合運營服務商轉型，立足水貝，放眼全國，致力于珠寶生態(tài)圈建設和產業(yè)價值鏈提升。2017年特力集團當選為深圳珠寶首飾設計師協(xié)會會長單位。在產業(yè)配套方面，輔以專為珠寶商提供金融支撐服務的特發(fā)小貸公司和特發(fā)珠寶交易服務中心，打造線下物理實體+線上電商交易一體化的中高端珠寶企業(yè)綜合服務平臺，同時在安徽、四川等地啟動了珠寶產業(yè)渠道平臺商的基礎建設，安徽特力星光金尊珠寶匯已于日前正式開業(yè)運營。特力珠寶大廈作為特力-吉盟黃金首飾產業(yè)園實現(xiàn)珠寶產業(yè)聚集效應和優(yōu)勢的重要載體，目前正在盛大招商。大廈以客服為導向，通過打造“金特力ICON”管家服務品牌形成核心競爭力，以黃金類產品為主體特色，凸顯“金特力”主體形象定位，是主體面向中高端珠寶企業(yè)提供租賃物業(yè)的基礎功能服務平臺。
筑夢而行 志存高遠
經過市場經濟三十余載的磨礪，特發(fā)集團完成了大布局、大積累、大梳理，現(xiàn)已進入攀登高峰前的熱身啟動期，新征程路漫漫，任重而道遠，特別是“十三五”戰(zhàn)略規(guī)劃宏偉目標：達成營業(yè)收入400億元，利潤超50億元；依托集團優(yōu)質旅游資源和上市公司資源，大力推進產業(yè)發(fā)展與商業(yè)模式創(chuàng)新，打造高端商旅文化、時尚休閑生態(tài)活力區(qū)，成為都市生活體驗平臺運營商；加強光通信產業(yè)科技創(chuàng)新和升級轉型，成為信息產品與服務的綜合提供商。集團中長期的戰(zhàn)略布局將建設產業(yè)平臺，孕育產業(yè)生態(tài)圈，并逐步演化為：平臺型與支持型兩大業(yè)務板塊。
旅游休閑平臺——小梅沙片區(qū)：打造成國際一流的、獨具海洋文化特色的都市型旅游休閑度假區(qū)，與大梅沙、東部華僑城，構成差異發(fā)展、功能互補、相得益彰的東部沿海旅游“金三角”。
商旅文化平臺——香蜜湖片區(qū)：將按“CBD+文化公園+都市運動休閑+金融街區(qū)”的模式，打造成高端商旅文化平臺，創(chuàng)建深圳的中央活力區(qū)，提升城市綜合競爭力，并為都市人創(chuàng)造更優(yōu)質的城市生活，打造成為深圳的文化地標。
水貝珠寶產業(yè)服務平臺——特力集團：將憑借其作為有國際影響力的水貝珠寶產業(yè)聚集地最大業(yè)主的優(yōu)勢，依托水貝珠寶交易市場，打造集交易、金融、設計、物流、創(chuàng)客孵化于一體的珠寶產業(yè)生態(tài)平臺，成為珠寶產業(yè)綜合服務商。
城市更新建設運營平臺——特發(fā)地產：將立足深圳，輻射外地，致力于對增量資源的市場化拓展，對集團存量優(yōu)質資源的精致開發(fā)，打造城市更新建設運營平臺，向城市綜合開發(fā)運營商轉型。
通信產業(yè)平臺——特發(fā)信息：將緊握即將到來的5G商機，繼續(xù)做實做強光通信產業(yè)鏈，以纖纜業(yè)務為主體，積極向光器件、軍工電子、智慧城市等新興業(yè)務延伸，將高科技工業(yè)打造成為產業(yè)發(fā)展和技術開發(fā)的體系平臺，轉型成為信息產品與服務的綜合提供商。
盛年特發(fā)，如日中天；盛世芳華，特發(fā)攬勝。在新一輪深圳國資國企改革的浪潮中，特發(fā)集團將堅持“共濟、共創(chuàng)、共享”的核心價值觀，以更加自信、更加開放、更加創(chuàng)新、更加擔當、更加感恩的姿態(tài)和情懷，為深圳市創(chuàng)建現(xiàn)代化國際化創(chuàng)新型城市再先行擔當！