深圳二手房周成交過(guò)2000套 福田成交量超龍崗
發(fā)布日期:2014/12/30 16:17:14 | 瀏覽次數(shù):4147 來(lái)源:南方都市報(bào)12月22日-12月28日一周內(nèi)，全市共成交一手住宅1825套、181250.64平方米，環(huán)比分別增長(zhǎng)6.4%和4%。全市成交均價(jià)為25143元/平方米，環(huán)比下跌5.2%，盡管除羅湖、龍崗兩區(qū)之外，其余4區(qū)均價(jià)都上漲，但是由于巨量成交的龍崗區(qū)占比近六成，且該區(qū)均價(jià)小幅下跌，最終令全市均價(jià)下跌。全市共成交二手住宅2037套、171195.82平方米，環(huán)比分別增長(zhǎng)9.2%和8.1%。
本周一手住宅成交量繼續(xù)增長(zhǎng)，越過(guò)1800套大關(guān)，成為至少4年以來(lái)的單周最高成交水平，其中龍崗區(qū)一枝獨(dú)秀———超過(guò)千套。如此巨量成交量直接來(lái)自于個(gè)盤集中簽約，總體上取決于多重利好的集中起效。
二手住宅成交套數(shù)在11月中旬躥升至1500套/周后，繼續(xù)上升至12月初突破1700套的單周成交量水平，并且在持續(xù)處于超過(guò)每周1800套以上的高位的基礎(chǔ)上，本周再次增長(zhǎng)近一成，再次向上井噴———躍過(guò)2000套大關(guān)，成為2013年3月以來(lái)的單周最高水平(2013年3月由于“國(guó)五條”所謂的“厲政”預(yù)期導(dǎo)致為了避稅在3月底之前集中過(guò)戶成交，使得單月成交量高達(dá)17527套，平均到單周約5600套)。
福田區(qū)再次回歸成交結(jié)構(gòu)中的榜首位置，值得注意的是，從本月初開始，龍崗區(qū)已經(jīng)由之前的狀元位置逐漸滑落至探花位次。房貸及政策層面都為二手住宅成交量奠定了基礎(chǔ)和掃清了障礙，預(yù)計(jì)將繼續(xù)保持較高成交量水平，甚至仍可能繼續(xù)爬升。