小梅沙片區(qū)可擁有另一張名片——海綿小鎮(zhèn)
發(fā)布日期:2017/5/19 14:48:37 | 瀏覽次數(shù):11286 來(lái)源:劉思立/特發(fā)地產(chǎn)公司
“擁抱海洋，梅沙小鎮(zhèn)”方案在特發(fā)集團(tuán)舉辦的“深圳市小梅沙片區(qū)概念性總體規(guī)劃方案”國(guó)際競(jìng)賽活動(dòng)中奪得頭魁。小梅沙片區(qū)旅游升級(jí)開(kāi)發(fā)工作即將邁入新階段，前期策劃、規(guī)劃工作也正有條不紊全力推進(jìn)中，這讓我萌生一個(gè)想法，將來(lái)軟件設(shè)施一級(jí)的海濱旅游勝地，如果再加上國(guó)家發(fā)文支持的海綿城市建設(shè)，無(wú)疑將會(huì)令梅沙小鎮(zhèn)的硬件設(shè)施提升兩個(gè)等級(jí)。
“海綿城市”理念是在環(huán)境每況愈下、水資源緊張、生態(tài)系統(tǒng)遭到破壞的情況下被社會(huì)各界提出。近幾年我國(guó)城市經(jīng)常出現(xiàn)內(nèi)澇災(zāi)害，相應(yīng)的海綿城市的相關(guān)理念和使用的技術(shù)得到了大家的認(rèn)同。海綿城市的相關(guān)低影響開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可以和城市內(nèi)部的綠地、公園等組成有統(tǒng)一性的自然生態(tài)保護(hù)體系，能實(shí)現(xiàn)雨水綜合利用，還能改善城市里熱島效應(yīng)和降低洪澇災(zāi)害發(fā)生的可能性。我國(guó)開(kāi)設(shè)了第一、二批海綿城市的試點(diǎn)，深圳市光明新區(qū)正是試點(diǎn)之一，其試點(diǎn)的開(kāi)展主要以鳳凰城片區(qū)的低影響設(shè)施建設(shè)為中心，到目前為止，鳳凰城在海綿城市建設(shè)方面成績(jī)斐然，有很好的借鑒作用。
小梅沙片區(qū)位于深圳東部，三面環(huán)山一面臨海，在雨季時(shí)常狂風(fēng)驟雨，如果沒(méi)有德國(guó)那樣發(fā)達(dá)的城市地下管網(wǎng)，容易發(fā)生內(nèi)澇災(zāi)害。海綿城市的最終效果就是讓城市如同一塊海綿，能在遭遇自然災(zāi)害或者別的惡劣環(huán)境中體現(xiàn)出很好的彈性，在雨水落下時(shí)通過(guò)相關(guān)設(shè)施慢慢釋放雨水的特性，能有效地留住水并在需要的時(shí)候可凈化使用。建設(shè)海綿城市目前國(guó)內(nèi)外的做法都是采用低影響開(kāi)發(fā)雨水系統(tǒng)，主要內(nèi)容可用六個(gè)字“滲、滯、蓄、凈、用、排”來(lái)高度概括。通過(guò)具體技術(shù)引導(dǎo)良性的城市水循環(huán)系統(tǒng)，增強(qiáng)城市對(duì)地表雨水的吸收、凈化和利用的水平，恢復(fù)城市的原有自然生態(tài)海綿功能。海綿城市構(gòu)建的是從頭到尾包括源頭到末端都控制著雨水的低影響雨水系統(tǒng)，它與普通城鎮(zhèn)雨水利用效果比較，其本質(zhì)是通過(guò)低影響開(kāi)發(fā)手段讓城鎮(zhèn)中所有的建筑設(shè)施能夠和自然生態(tài)一起和諧的發(fā)展，和大自然相輔相成地對(duì)地塊傷害小且能利用自然水資源的發(fā)展模式，這是一種可持續(xù)的綠色發(fā)展模式。
在小梅沙片區(qū)升級(jí)改造規(guī)劃中，若要打造成海綿小鎮(zhèn)，首先要維護(hù)好周邊已有的公園濕地，對(duì)受到不同程度破壞的，相應(yīng)系統(tǒng)地使用物理、生態(tài)和生物等的立體手段使其盡可能恢復(fù)自然狀態(tài)，提高吸儲(chǔ)雨水的能力。然后在建設(shè)過(guò)程中多使用綠色屋頂、綠色街道、透水路面、LID樹(shù)池、地下蓄水池、植草溝、人工建設(shè)生態(tài)濕地等低影響開(kāi)發(fā)措施，加強(qiáng)小鎮(zhèn)的自然生態(tài)海綿功能。
小梅沙一直是深圳海濱旅游文化的一張名片，特發(fā)集團(tuán)斥巨資升級(jí)改造也是為小梅沙所代表的深圳海洋名片再放異彩。如采用低影響開(kāi)發(fā)模式，小梅沙也會(huì)擁有另一張名片——海綿小鎮(zhèn)。屆時(shí)，煥然一新的集自然生態(tài)元素和集摩登商業(yè)配套、高科技為一體的文化娛樂(lè)旅游小鎮(zhèn)梅沙小鎮(zhèn)，將成為中國(guó)海岸線上一顆最璀璨的明珠！